需要注意的是，李亚住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

在楼市供求关系逆转后，鹏直即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。6个月以上至12个月之间转售，播哭税率10%。

因此，卖惨当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，李亚1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。此外，鹏直李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而自2016年10月以来，播哭香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。后续几年，卖惨由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

二是，李亚房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

值得一提的是，鹏直截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。这也意味着，播哭持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，卖惨香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，卖惨宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对于内地来讲，李亚不太可能全面退出税收来稳楼市。

香港特区政府新闻网资料显示，鹏直2010年11月19日，鹏直为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，播哭陈茂波表示，播哭经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。