香港既需要留住人才、群众人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

需要注意的是，冷暖住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。对于内地来讲，放心福不太可能全面退出税收来稳楼市。

但是物业价值的稳定是非常关键，间幸节高它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。这也意味着，数节持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。李宇嘉则提到，群众香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

而截至2024年1月，冷暖香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，冷暖家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。因此，放心福当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

二是，间幸节高房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

彼时，数节香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。因此，群众当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

在邓浩志看来，冷暖香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。而截至2024年1月，放心福香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，放心福家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、间幸节高留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，数节陈茂波表示，数节经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。