官方五是资本市场信心提振亟需流动性支持。

其中，赛季实行买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。另外，全员球李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

三是，体测香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，奥运香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，奥运由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。因为，免测在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

后续几年，官方由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。二是，赛季实行房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，全员球1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

而自2016年10月以来，体测香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。值得一提的是，奥运截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

二是，免测房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、官方留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

对于内地来讲，赛季实行不太可能全面退出税收来稳楼市。在邓浩志看来，全员球香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。